Горячие новости:
Опубликовано: 01 ноябрь 2017 г.

Как получить ипотеку в Туркменистане?

Как получить ипотеку в Туркменистане?
Поделиться с друзьями:

Гражданам Туркменистана оформление ипотечного кредита на приобретение жилья осуществляется после окончание строительства жилья. Ипотечный кредит предоставляется сроком не более чем на 30 (тридцать) лет. Процентная ставка по ипотечному кредиту устанавливается в размере 1 (одного) процента годовых. По ипотечным кредитам, выдаваемым в соответствии с действующим Положением, предусматривается льготный период по погашению основной задолженности (отсрочка погашения основного долга) до 5 (пяти) лет с даты заключения договора ипотечного кредитования. Продление сроков льготного периода свыше пяти лет не допускается. Банки не вправе выдавать кредит на вышеуказанных условиях одному и тому же гражданину дважды. Заемщикам, приобретающим жилье, размер ипотечного кредита устанавливается не выше 90% его полной стоимости, при условии оплаты покупателем за счет собственных средств не менее 10% суммы стоимости жилья. Банки Туркменистана вправе в соответствии со своей кредитной политикой в целях снижения кредитных рисков разрабатывать внутренние нормативные документы, регламентирующие процедуры оценки платежеспособности Заемщика на основании Положения.

Основные этапы и процедуры выдачи ипотечного кредита

[/center]

1) Предварительное собеседование с Заемщиком и его квалификация Заемщиками, желающими приобрести жилье, банками проводится предварительное собеседование для предоставления максимально подробной информации об условиях ипотечного кредитования, требованиях к порядку обеспечения и оформления ипотечного кредита. На предварительном этапе Заемщики получают необходимую информацию, включая: - требования банков к платежеспособности Заемщика – коэффициенты, устанавливающие максимально допустимую долю расходов Заемщика на жилье, а также общих обязательств Заемщика в его доходах; - требования банков к обеспечению возвратности ипотечного кредита – залог приобретаемого жилья с указанием максимально допустимого значения соотношения суммы ипотечного кредита и стоимости приобретаемого жилья, - другие возможные дополнительные виды его обеспечения, в том числе поручительство; - список документов, необходимых для подтверждения информации о Заемщике, и порядок использования этой информации банками; - предоставление Заемщиком права банкам, согласно установленной формы в анкете заявителя, письменного согласия на проверку сообщенной им информации относительно своего трудоустройства, получаемых доходов, счетов, имеющихся в других банках, кредитной истории; - порядок заключения договора ипотечного кредитования и договора залога, права и обязанности сторон, устанавливаемые в результате совершения этих сделок; требования банка к физическому состоянию и правовому статусу ипотеки жилья. [center]Предоставление ипотечного кредита и заключение Договора ипотечного кредитования

В Договоре ипотечного кредитования определяются: размер, цель, сроки, порядок выдачи и погашения ипотечного кредита, процентная ставка, вид обеспечения ипотечного кредита, способ и формы проверки обеспеченности, порядок расторжения договора ипотечного кредитования и другие основные условия. Все расходы, сборы и платежи, связанные с оформлением Договора ипотечного кредитования и иные расходы возлагаются на Заемщика. Погашение кредита и процентов по нему производится заемщиком в сроки и на условиях, установленных кредитным договором. После полного погашения ипотечного кредита банк представляет Заемщику документ, подтверждающий отсутствие у него задолженности по ипотечному кредиту (представляется в Бюро технической инвентаризации и нотариальную контору по месту жительства для снятия наложенного запрета на операции с данным жильем).

Let's block ads! (Why?)
Автор публикации: Arzuw
Просмотров: 76
Комментарии Ответить через Вконтакте Ответить через Facebook
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Код:
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код: